Hoy traemos un proyecto premiado en un concurso de viviendas, en el que propusimos construir 125 PATIOS SEVILLANOS en Pítamos Sur, a las afueras de Sevilla. Este era uno de los emplazamientos del macro-concurso que convocó en 2019 la Empresa Municipal de la Vivienda de Sevilla EMVISESA, al que concurrieron más de un centenar de propuestas. Entre todas ellas se seleccionaron dos accésit, y uno de ellos fue este proyecto que desarrollamos en equipo SEBASTIAN ARQUITECTOS, PEMAN Y FRANCO ARQUITECTOS, BAKPAK ARCHITECTS, Y PBS .
¿Podemos llevar la esencia del casco histórico de Sevilla a su periferia?
El centro histórico de la ciudad se está quedando hueco. La población estable se ve desplazada por un avance imparable del turismo, que transforma la esencia doméstica en una suerte de hotel de dimensión urbana, y desvirtúa el tejido vital y patrimonial de la ciudad estable.
De forma paralela a este fenómeno la construcción de nuevas viviendas en la periferia parece atender más a los principios de una construcción genérica y global izada que al genio y la sabiduría de la arquitectura vernácula sevillana, que tanto ha demostrado su perfecta adaptación a un medio tan especial, y que tan grata resulta a sus moradores .
Proponemos la construcción de 125 patios sevillanos en un bloque pantalla en altura en Pítamo Sur, que recoja toda la esencia y las lecciones de los invariantes vernaculares de la arquitectura tradicional: la sombra, el brillo del patio de azulejos, el frescor de la vegetación, la ventilación natural filtrada por rejas, la sombra de celosías, esteras y cortinas, la vida en comunidad y la gran oportunidad que brindan los espacios intermedios, que amplían y multiplican los usos de la vivienda atenuando su encuentro con el exterior.
La pantalla se organiza desde un esquema básico de vivienda en corredor que optimiza el número de núcleos de comunicación, pero que se abre a ambos ladosdelapantalla a través de los patios y de los espacios de escaleras, haciendo que resulte permeable al viento y a la luz. La privacidad se consigue gracias a la aparición de los espacios intermedios del patio, que pueden llegar a conformarse como zaguán y vestíbulo.
Planteamos una vivienda evolutiva, que se adapta al usuario y a los cambios que se producen en su vida con absoluta naturalidad y agilidad, y todo ello sin desvirtuar la tipología básica ni el conjunto. Para ello se emplea el patio como elemento flexible y lleno de posibilidades, que se puede llegar a ocupar o cerrar. Gracias a esta sencilla estrategia podemos plantear la vivienda de forma simultánea en un estadio inicial y en un estadio final, así como en una serie de episodios intermedios, todos ellos escenarios posibles en la vida de sus moradores.
Todas estas posibilidades ya se encuentran contempladas enel cómputo de la edificabilidad general del conjunto sin superarla en el caso de máxima ocupación. Así pasamos de forma sencilla de una vivienda de dos dormitorios a una vivienda de tres, o de dos con un despacho de acceso independiente a través de un zaguán común, o de uno con una gran sala que se abre al patio transformándose en un espacio semiexterior que ha duplicado su superficie.
